Rue du Portail Neuf, 66600 Rivesaltes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Portail Neuf, 66600 Rivesaltes, affiche un prix moyen de 1 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Portail Neuf dans son marché local
Prix Rue du Portail Neuf par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Portail Neuf se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 28.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Portail Neuf à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé Rue du Portail Neuf est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Portail Neuf
Les ventes enregistrées Rue du Portail Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Portail Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 343 mètres
- - Rivesaltes à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 332 mètres
- - Collège Joffre à 332 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 704 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Portail Neuf
Adresses Rue du Portail Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Portail Neuf, classées par tranches de numéros.
