2 Rue Etroite, 66600 Rivesaltes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etroite, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Etroite, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Secteur Centre.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 262 mètres
- - Rivesaltes à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 250 mètres
- - Collège Joffre à 250 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 681 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etroite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etroite, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etroite dans son marché local
Prix du 2 Rue Etroite par rapport à la voie
Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 2 Rue Etroite se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etroite par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etroite se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Rivesaltes et 4.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivesaltes a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 100 € au 2 Rue Etroite à Rivesaltes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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