12 Rue Felix Pyat, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Felix Pyat, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Felix Pyat, 66600 Rivesaltes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 153 mètres
- - Rivesaltes à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 142 mètres
- - Collège Joffre à 142 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 679 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Felix Pyat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Felix Pyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Felix Pyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Felix Pyat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Felix Pyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Felix Pyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Felix Pyat dans son marché local
Prix du 12 Rue Felix Pyat par rapport à la voie
Sur Rue Felix Pyat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 12 Rue Felix Pyat se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Felix Pyat par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Felix Pyat se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 31.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Felix Pyat à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Felix Pyat est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
