15 Rue Felix Pyat, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Felix Pyat, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Felix Pyat, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Secteur Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 172 mètres
- - Rivesaltes à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 161 mètres
- - Collège Joffre à 161 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 680 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Felix Pyat
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Felix Pyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Felix Pyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Felix Pyat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Felix Pyat dans son marché local
Prix du 15 Rue Felix Pyat par rapport à la voie
Sur Rue Felix Pyat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 15 Rue Felix Pyat se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Felix Pyat par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Felix Pyat se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 31.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Felix Pyat à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Felix Pyat est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
