17 Rue Fossa, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Fossa, affiche un prix moyen de 1 753 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Fossa, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Secteur Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivesaltes à 187 mètres
- - Rivesaltes à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 396 mètres
- - Collège Joffre à 396 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 421 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Fossa
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Fossa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Fossa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Fossa, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Fossa dans son marché local
Prix du 17 Rue Fossa par rapport à la voie
Sur Rue Fossa, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 17 Rue Fossa se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Fossa par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Fossa se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 30.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Fossa à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Fossa est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
