7 Rue Franklin, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 225 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Franklin, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivesaltes à 81 mètres
- - Rivesaltes à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 501 mètres
- - Collège Joffre à 501 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 436 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Franklin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 7 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 7 Rue Franklin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Franklin par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Franklin se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Rivesaltes et 12.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Franklin à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Franklin est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
