2 Rue Joly Frigola, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joly Frigola, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joly Frigola, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Secteur Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 254 mètres
- - Rivesaltes à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 243 mètres
- - Collège Joffre à 243 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 711 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 189 mètres
Ventes au 2 Rue Joly Frigola
Une vente a été recensée au 2 Rue Joly Frigola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joly Frigola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joly Frigola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joly Frigola dans son marché local
Prix du 2 Rue Joly Frigola par rapport à la voie
Sur Rue Joly Frigola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 Rue Joly Frigola se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joly Frigola par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joly Frigola se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 30.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joly Frigola à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joly Frigola est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
