8 Rue Joseph Barra, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Barra, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joseph Barra, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 332 mètres
- - Rivesaltes à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 329 mètres
- - Collège Joffre à 329 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 309 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Barra
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Barra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Barra, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Barra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Barra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Barra dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Barra par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Barra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 8 Rue Joseph Barra se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Barra par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Barra se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 29.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joseph Barra à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joseph Barra est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
