24 Rue Kléber, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Kléber, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 161 mètres
- - Rivesaltes à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 552 mètres
- - Collège Joffre à 552 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 63 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 24 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 24 Rue Kléber se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Kléber par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Kléber se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Rivesaltes et 16.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Kléber à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Kléber est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivesaltes a augmenté de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
