10 Rue Maillol, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maillol, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Maillol, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
- 1643 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 303 mètres
- - Rivesaltes à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 303 mètres
- - Collège Joffre à 303 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 315 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Maillol
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maillol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maillol dans son marché local
Prix du 10 Rue Maillol par rapport à la voie
Sur Rue Maillol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 10 Rue Maillol se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maillol par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Maillol se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 30.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Maillol à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Maillol est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
