21 Rue Marceau, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Marceau, 66600 Rivesaltes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 314 mètres
- - Rivesaltes à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 424 mètres
- - Collège Joffre à 424 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 223 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 21 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 21 Rue Marceau se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marceau par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marceau se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Rivesaltes et 22.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Marceau à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Marceau est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
