2 bis Rue Monge, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Monge, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et du 0.22 % à celui du n°15 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Monge, 66600 Rivesaltes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 269 mètres
- - Rivesaltes à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 475 mètres
- - Collège Joffre à 475 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 181 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Monge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Monge dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 bis Rue Monge se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Monge par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Monge se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 27.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Monge à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Monge est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
