500 f Rue Neuve, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 500 f Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 500 f Rue Neuve, 66600 Rivesaltes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 319 mètres
- - Rivesaltes à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 309 mètres
- - Collège Joffre à 309 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 587 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 500 f Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 500 f Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 500 f Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 500 f Rue Neuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°500 f dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 500 f Rue Neuve dans son marché local
Prix du 500 f Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 500 f Rue Neuve se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 500 f Rue Neuve par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 500 f Rue Neuve se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 30.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 500 f Rue Neuve à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 500 f Rue Neuve est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
