4 Rue Paul Bert, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 bis et du 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Bert, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 264 mètres
- - Rivesaltes à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 261 mètres
- - Collège Joffre à 261 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 380 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Bert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 4 Rue Paul Bert se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Bert par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Bert se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 34.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Bert à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Bert est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
