5 Rue Scribe, 66600 Rivesaltes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Scribe, affiche un prix moyen de 1 709 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Scribe, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 107 mètres
- - Rivesaltes à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 96 mètres
- - Collège Joffre à 96 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 617 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Scribe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Scribe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Scribe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Scribe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Scribe dans son marché local
Prix du 5 Rue Scribe par rapport à la voie
Sur Rue Scribe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 5 Rue Scribe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Scribe par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Scribe se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 27.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Scribe à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Scribe est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 5 Rue Scribe à Rivesaltes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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