4 Rue Simon Bonnafos, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Simon Bonnafos, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Simon Bonnafos, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivesaltes à 205 mètres
- - Rivesaltes à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 561 mètres
- - Collège Joffre à 561 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 267 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 337 mètres
Ventes au 4 Rue Simon Bonnafos
Une vente a été recensée au 4 Rue Simon Bonnafos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Simon Bonnafos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Simon Bonnafos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Simon Bonnafos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Simon Bonnafos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Simon Bonnafos dans son marché local
Prix du 4 Rue Simon Bonnafos par rapport à la voie
Sur Rue Simon Bonnafos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 4 Rue Simon Bonnafos se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Simon Bonnafos par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Simon Bonnafos se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Simon Bonnafos à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Simon Bonnafos est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
