2 Rue Viala, 66600 Rivesaltes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 281 €

de 863 € à 1 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Viala, 66600 Rivesaltes, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°5 et de 6.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Viala, 66600 Rivesaltes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison natale du maréchal Joffre à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 305 mètres
- Rivesaltes à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 301 mètres
- Collège Joffre à 301 mètres
- Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 358 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 159 mètres
- Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 169 mètres

Ventes au 2 Rue Viala

Les 0 ventes au 2 Rue Viala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Viala dans son marché local

Prix du 2 Rue Viala par rapport à la voie

Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 2 Rue Viala se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Viala par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales

À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Viala se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 51.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Barra, 66600 Rivesaltes(1,443 €)

Rue Maillol, 66600 Rivesaltes(1,333 €)

Rue Marceau, 66600 Rivesaltes(1,674 €)

Rue Hoche, 66600 Rivesaltes(1,421 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Viala

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.