4 Avenue du Roussillon, 66800 Saillagouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue du Roussillon, 66800 Saillagouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saillagouse.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillagouse - Place De Cerdagne à 276 mètres
- - Saillagouse à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 483 mètres
- - Ecole élémentaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Roussillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 4 Avenue du Roussillon se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Roussillon par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales
À Saillagouse, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Roussillon se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Saillagouse et 12.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saillagouse a baissé de 20.96 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 466 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 4 Avenue du Roussillon à Saillagouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge.
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