9 Route de Védrignans, 66800 Saillagouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Védrignans, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Védrignans, 66800 Saillagouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saillagouse.
- 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillagouse - Mairie à 251 mètres
- - Saillagouse à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 243 mètres
- - Ecole élémentaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Védrignans
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Védrignans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Védrignans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Védrignans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Védrignans dans son marché local
Prix du 9 Route de Védrignans par rapport à la voie
Sur Route de Védrignans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 9 Route de Védrignans se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Védrignans par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales
À Saillagouse, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Védrignans se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Saillagouse et 11.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Védrignans à Saillagouse
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Védrignans est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Saillagouse, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillagouse a baissé de 46.02 % sur 1 an et baissé de 29.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2022 à 4 116 €/m² au premier semestre 2025.
