16 Rue du Puigmal, 66800 Saillagouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Puigmal, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Puigmal, 66800 Saillagouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saillagouse à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 232 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillagouse - Place De Cerdagne à 423 mètres
- - Saillagouse à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 587 mètres
- - Ecole élémentaire à 553 mètres
Ventes au 16 Rue du Puigmal
Les 2 ventes au 16 Rue du Puigmal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Puigmal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Puigmal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Puigmal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Puigmal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Puigmal dans son marché local
Prix du 16 Rue du Puigmal par rapport à la voie
Sur Rue du Puigmal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 16 Rue du Puigmal se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Puigmal par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales
À Saillagouse, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Puigmal se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Saillagouse et 6.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Puigmal à Saillagouse
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Puigmal est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Saillagouse, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillagouse a baissé de 46.02 % sur 1 an et baissé de 29.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2022 à 4 116 €/m² au premier semestre 2025.
