5 Rue du Puigmal, 66800 Saillagouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Puigmal, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Puigmal, 66800 Saillagouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saillagouse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillagouse - Place De Cerdagne à 436 mètres
- - Saillagouse à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 597 mètres
- - Ecole élémentaire à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Puigmal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Puigmal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Puigmal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Puigmal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Puigmal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Puigmal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Puigmal dans son marché local
Prix du 5 Rue du Puigmal par rapport à la voie
Sur Rue du Puigmal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 5 Rue du Puigmal se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Puigmal par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales
À Saillagouse, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Puigmal se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Saillagouse et 9.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Puigmal à Saillagouse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Puigmal est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Saillagouse, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillagouse a baissé de 46.02 % sur 1 an et baissé de 29.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2022 à 4 116 €/m² au premier semestre 2025.
