1 Chemin du Ruisseau du Moulin, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Ruisseau du Moulin, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Ruisseau du Moulin, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 903 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 389 mètres
- - Ecole élémentaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Ruisseau du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Ruisseau du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Ruisseau du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Ruisseau du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Ruisseau du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Ruisseau du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Ruisseau du Moulin dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Ruisseau du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruisseau du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 1 Chemin du Ruisseau du Moulin se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Ruisseau du Moulin par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Ruisseau du Moulin se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 12.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Ruisseau du Moulin à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Ruisseau du Moulin est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 40.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
