Rue du Neoulous, 66690 Saint-André
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Neoulous, 66690 Saint-André, affiche un prix moyen de 2 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Neoulous dans son marché local
Prix Rue du Neoulous par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Neoulous se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 0.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Neoulous à Saint-André
Le loyer moyen estimé Rue du Neoulous est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 40.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Neoulous
Les ventes enregistrées Rue du Neoulous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Neoulous
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 423 mètres
- - Ecole élémentaire à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Neoulous
Adresses Rue du Neoulous
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Neoulous, classées par tranches de numéros.
