1 ter Chemin du Ruisseau du Moulin, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Chemin du Ruisseau du Moulin, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Chemin du Ruisseau du Moulin, 66690 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 929 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 415 mètres
- - Ecole élémentaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Chemin du Ruisseau du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Chemin du Ruisseau du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Chemin du Ruisseau du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Chemin du Ruisseau du Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin du Ruisseau du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin du Ruisseau du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Chemin du Ruisseau du Moulin dans son marché local
Prix du 1 ter Chemin du Ruisseau du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruisseau du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 1 ter Chemin du Ruisseau du Moulin se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Chemin du Ruisseau du Moulin par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Chemin du Ruisseau du Moulin se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 13.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Chemin du Ruisseau du Moulin à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 1 ter Chemin du Ruisseau du Moulin est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 40.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
