4 Rue d’Ultrera, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Ultrera, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d’Ultrera, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 994 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 383 mètres
- - Ecole élémentaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d’Ultrera
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d’Ultrera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Ultrera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Ultrera, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Ultrera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Ultrera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Ultrera dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Ultrera par rapport à la voie
Sur Rue d’Ultrera, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 4 Rue d’Ultrera se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Ultrera par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d’Ultrera se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 2.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d’Ultrera à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d’Ultrera est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 40.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
