31 Rue des Alberes, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Alberes, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 19.39 % à celui du n°29 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue des Alberes, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 807 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 310 mètres
- - Ecole élémentaire à 310 mètres
Ventes au 31 Rue des Alberes
Une vente a été recensée au 31 Rue des Alberes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Alberes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Alberes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Alberes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Alberes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Alberes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Alberes par rapport à la voie
Sur Rue des Alberes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 31 Rue des Alberes se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Alberes par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Alberes se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Saint-André et -1.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
