12 Rue des Jasmins, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Jasmins, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Jasmins, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 564 mètres
- - Ecole élémentaire à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Jasmins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Jasmins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Jasmins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Jasmins par rapport à la voie
Sur Rue des Jasmins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 12 Rue des Jasmins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Jasmins par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Jasmins se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 11.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Jasmins à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Jasmins est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 40.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
