4 Rue du Printemps, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Printemps, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 718 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 107 mètres
- - Ecole élémentaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Printemps, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 4 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 4 Rue du Printemps se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Printemps par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Printemps se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 8.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Printemps à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Printemps est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 40.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
