8 Rue Emmanuel Brousse, 66690 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emmanuel Brousse, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Emmanuel Brousse, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Intermarché à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 738 mètres
- - Ecole élémentaire à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emmanuel Brousse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emmanuel Brousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emmanuel Brousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emmanuel Brousse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emmanuel Brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emmanuel Brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emmanuel Brousse dans son marché local
Prix du 8 Rue Emmanuel Brousse par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Brousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 8 Rue Emmanuel Brousse se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emmanuel Brousse par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emmanuel Brousse se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 24.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 050 € au 8 Rue Emmanuel Brousse à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 026 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge.
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