22 Avenue Armand Lanoux, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Armand Lanoux, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°23 mais inférieur de 15.41 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 22 Avenue Armand Lanoux, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Zone Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 80 parkings - 944 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Les Dunes D'argent à 230 mètres
Ventes au 22 Avenue Armand Lanoux
Les 32 ventes au 22 Avenue Armand Lanoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Armand Lanoux dans son marché local
Prix du 22 Avenue Armand Lanoux par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Lanoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 22 Avenue Armand Lanoux se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Armand Lanoux par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Armand Lanoux se situe 41.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 86.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
