3 Impasse Donizetti, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse Donizetti, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Zone Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 93 logements - 2866 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Les Dunes D'argent à 321 mètres
Ventes au 3 Impasse Donizetti
Les 24 ventes au 3 Impasse Donizetti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Donizetti dans son marché local
Prix du 3 Impasse Donizetti par rapport à la voie
Sur Impasse Donizetti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 3 Impasse Donizetti se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Donizetti par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Donizetti se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 39.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse Donizetti
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Donizetti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Donizetti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Port
Saint Cyprien 66750
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