11 Impasse Montesquieu, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Impasse Montesquieu, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0878 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 612 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 612 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 612 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 225 mètres
Ventes au 11 Impasse Montesquieu
Une vente a été recensée au 11 Impasse Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Montesquieu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 11 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 11 Impasse Montesquieu se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Montesquieu par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Montesquieu se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 25.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
