17 Impasse Montesquieu, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 17 Impasse Montesquieu, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 638 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 638 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 638 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Montesquieu, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 17 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 17 Impasse Montesquieu se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Montesquieu par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Montesquieu se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 9.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
