2 Impasse Paul Rubens, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Paul Rubens, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse Paul Rubens, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1401 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Roland Dorgeles à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 954 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1056 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 1056 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Paul Rubens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Paul Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Paul Rubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Paul Rubens, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Rubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Rubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Paul Rubens dans son marché local
Prix du 2 Impasse Paul Rubens par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 2 Impasse Paul Rubens se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Paul Rubens par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Paul Rubens se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 45.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
