13 Rue Albert Samain, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue Albert Samain, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 734 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 798 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Albert Samain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 13 Rue Albert Samain se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert Samain par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Albert Samain se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 28.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
