13 Rue André Chénier, 66750 Saint-Cyprien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 221 €

de 2 886 € à 3 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue André Chénier, 66750 Saint-Cyprien, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 0.37 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue André Chénier, 66750 Saint-Cyprien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0938 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre de la Mer à 689 mètres
- Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 689 mètres
- Ecole maternelle René et Noélie Met à 689 mètres
- Ecole élémentaire François Desnoyer à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue André Chénier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue André Chénier dans son marché local

Prix du 13 Rue André Chénier par rapport à la voie

Sur Rue André Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 13 Rue André Chénier se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue André Chénier par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue André Chénier se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 22.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Montesquieu, 66750 Saint-Cyprien(3,157 €)

Rue Beaumarchais, 66750 Saint-Cyprien(3,168 €)

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Rue Chateaubriand, 66750 Saint-Cyprien(3,169 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue André Chénier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue André Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.