2 Rue Blaise Cendrars, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Blaise Cendrars, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Blaise Cendrars, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Roland Dorgeles à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 818 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 916 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Blaise Cendrars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Blaise Cendrars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Blaise Cendrars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Blaise Cendrars, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blaise Cendrars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blaise Cendrars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Blaise Cendrars dans son marché local
Prix du 2 Rue Blaise Cendrars par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Cendrars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 2 Rue Blaise Cendrars se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Blaise Cendrars par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Blaise Cendrars se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 16.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
