6 Rue Esther Senot, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Esther Senot, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Esther Senot, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 861 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Massane à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 1213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 951 mètres
Ventes au 6 Rue Esther Senot
Une vente a été recensée au 6 Rue Esther Senot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Esther Senot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Esther Senot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Esther Senot dans son marché local
Prix du 6 Rue Esther Senot par rapport à la voie
Sur Rue Esther Senot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 6 Rue Esther Senot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Esther Senot par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Esther Senot se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 46.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Esther Senot à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Esther Senot est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
