21 Rue Georges Duhamel, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Duhamel, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue Georges Duhamel, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 894 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 921 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Georges Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Georges Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Georges Duhamel, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 21 Rue Georges Duhamel se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Duhamel par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Georges Duhamel se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 15.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
