1 Rue Luigi Boccherini, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Luigi Boccherini, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Luigi Boccherini, 66750 Saint-Cyprien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Les Dunes D'argent à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Luigi Boccherini
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Luigi Boccherini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Luigi Boccherini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Luigi Boccherini, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Luigi Boccherini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Luigi Boccherini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Luigi Boccherini dans son marché local
Prix du 1 Rue Luigi Boccherini par rapport à la voie
Sur Rue Luigi Boccherini, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 1 Rue Luigi Boccherini se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Luigi Boccherini par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Luigi Boccherini se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 73.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Luigi Boccherini à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Luigi Boccherini est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
