23 Rue Remi Belleau, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Remi Belleau, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue Remi Belleau, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 178 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 178 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 178 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Remi Belleau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Remi Belleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Remi Belleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Remi Belleau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Remi Belleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Remi Belleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Remi Belleau dans son marché local
Prix du 23 Rue Remi Belleau par rapport à la voie
Sur Rue Remi Belleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 23 Rue Remi Belleau se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Remi Belleau par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Remi Belleau se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 40.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
