23 Avenue de Baixas, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Baixas, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 13.04 % à celui du n°56 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Avenue de Baixas, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Orée du Bois.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bressola - St-Estève à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 1040 mètres
- - Collège Le Riberal à 1040 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 682 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 295 mètres
- - Ecole primaire privée La Bressola à 14 mètres
Ventes au 23 Avenue de Baixas
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Baixas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Baixas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Baixas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Baixas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Baixas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Baixas dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Baixas par rapport à la voie
Sur Avenue de Baixas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 23 Avenue de Baixas se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Baixas par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Baixas se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 22.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
