26 Avenue de Baixas, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Baixas, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Avenue de Baixas, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pierre Droite.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 637 mètres
- - Collège Le Riberal à 637 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 589 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 241 mètres
- - Ecole élémentaire P. Casals à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Baixas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Baixas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Baixas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Baixas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Baixas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Baixas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Baixas dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Baixas par rapport à la voie
Sur Avenue de Baixas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 26 Avenue de Baixas se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Baixas par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Baixas se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 6.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
