26 ter Avenue de Baixas, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Avenue de Baixas, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°26 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 ter Avenue de Baixas, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pierre Droite.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 670 mètres
- - Collège Le Riberal à 670 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 576 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 215 mètres
- - Ecole élémentaire P. Casals à 345 mètres
Ventes au 26 ter Avenue de Baixas
Les 2 ventes au 26 ter Avenue de Baixas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Avenue de Baixas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Avenue de Baixas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue de Baixas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue de Baixas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Avenue de Baixas dans son marché local
Prix du 26 ter Avenue de Baixas par rapport à la voie
Sur Avenue de Baixas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 26 ter Avenue de Baixas se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Avenue de Baixas par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Avenue de Baixas se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 16.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
