34 Avenue de Baixas, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Baixas, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Avenue de Baixas, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pierre Droite.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baixas à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 751 mètres
- - Collège Le Riberal à 751 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 566 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 157 mètres
- - Ecole élémentaire P. Casals à 330 mètres
Ventes au 34 Avenue de Baixas
Les 2 ventes au 34 Avenue de Baixas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Baixas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Baixas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Baixas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Baixas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Baixas dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Baixas par rapport à la voie
Sur Avenue de Baixas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 34 Avenue de Baixas se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Baixas par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Baixas se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 15.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
