40 Avenue de Baixas, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Baixas, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Avenue de Baixas, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pierre Droite.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baixas à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 840 mètres
- - Collège Le Riberal à 840 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 589 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 138 mètres
- - Ecole primaire privée La Bressola à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Baixas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Baixas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Baixas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Baixas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Baixas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Baixas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Baixas dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Baixas par rapport à la voie
Sur Avenue de Baixas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 40 Avenue de Baixas se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Baixas par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Baixas se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 18.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
