2 Impasse Guynemer, 66240 Saint-Estève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Guynemer, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Guynemer, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pierre Droite.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Estève à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 415 mètres
- - Collège Le Riberal à 415 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 940 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Guynemer, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Impasse Guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Impasse Guynemer se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Guynemer par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Guynemer se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et -11.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 2 Impasse Guynemer à Saint-Estève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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