Impasse Guynemer, 66240 Saint-Estève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Guynemer, 66240 Saint-Estève, affiche un prix moyen de 2 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Guynemer dans son marché local
Prix Impasse Guynemer par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Guynemer se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 7.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Guynemer à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé Impasse Guynemer est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Guynemer
Les ventes enregistrées Impasse Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Estève à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 369 mètres
- - Collège Le Riberal à 369 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 973 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Guynemer
Adresses Impasse Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Guynemer, classées par tranches de numéros.
