7 bis Impasse Guynemer, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse Guynemer, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 bis Impasse Guynemer, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pierre Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0428 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Estève à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 414 mètres
- - Collège Le Riberal à 414 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 923 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse Guynemer, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse Guynemer dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse Guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 7 bis Impasse Guynemer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse Guynemer par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse Guynemer se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
