13 Place de la Mediterranee, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de la Mediterranee, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Fournas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 6 locaux - 12 parkings - 836 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 820 mètres
- - Collège Le Riberal à 820 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 814 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 135 mètres
- - Ecole élémentaire P. Casals à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la Mediterranee
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la Mediterranee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la Mediterranee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la Mediterranee, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Mediterranee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Mediterranee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de la Mediterranee à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 13 Place de la Mediterranee est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
